Trong xây dựng nhà ở người ta thường chia làm 2 phần: Phần thô và Phần hoàn thiện. Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bêtông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa trát (tô). Phần hoàn thiện bao gồm các công đoạn tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà như: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, …

Khối lượng phần hoàn thiện bao gồm các công tác sau:

1. Công tác tô trát
2. Công tác ốp lát
3. Công tác sơn
4. Gia công và lắp đặt cửa
5. Gia công và lắp đặt tay vịn cầu thang
6. Lắp đặt các bóng đèn (trừ các kiểu đèn trang trí)
7. Lắp đặt các thiết bị nhà vệ sinh
8. Lắp đặt bồn nước
9. Lắp đặt bồn rửa chén cho nhà bếp

          Hiện nay, có khá nhiều gói dịch vụ thi công từ xây thô đến hoàn thiện. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể khoán phần xây thô hay cả xây thô và xây hoàn thiện. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.